En nuestra comunidad queríamos reducir gastos sin recortar servicios importantes. Lo primero fue revisar contratos: reunimos limpieza, ascensor, caldera, seguros y suministros, comparamos el alcance real y pedimos varias ofertas comparables para negociar mejor. Después nos centramos en mantenimiento preventivo con un calendario de revisiones y checklists; al registrar incidencias detectamos patrones y bajaron las averías imprevistas y las urgencias caras. En energía cambiamos a LED en zonas comunes, añadimos sensores y ajustamos la potencia y la tarifa según consumos reales; también miramos ayudas para rehabilitación energética. Con los seguros, revisamos coberturas y franquicias para evitar solapamientos y negociamos basados en el histórico de siniestros. Para la morosidad funcionó un calendario claro de recordatorios, opciones de pago y mediación temprana; la transparencia en cuentas redujo conflictos. En yafincas publicamos presupuestos y resultados en un espacio común y, con más información, las decisiones se aprobaron con menos discusiones. Con orden y datos, el ahorro realista fue del 10–20% sin perder calidad. Si alguien quiere ampliar, aquí hay recursos útiles